14 de abril del 2025
Obras de Asociados
Condominio Parque Estébanez
+ Oficina: Lira Arquitectos
+ Ubicación: Senador Estébanez N°880, Temuco.
+ Mandante: Grupo Tasco
+ Empresa constructora: Grupo Tasco
+ Cálculo: Spoerer Ingenieros Asociado
+ Paisajismo: Carola Ojeda.
+ Superficie terreno: 10.259,00 m2
+ Superficie construida: 19.587,04 m2
+ Año: 2017-2021
Ubicado en el centro de Temuco, el proyecto considera tres edificios de siete pisos y un total de 135 departamentos en 19.927 m² construidos. La forma irregular del terreno —con un frente angosto hacia la calle Senador Estébanez y una gran apertura hacia el interior de la manzana— permitió plantear una estrategia de emplazamiento en torno a un jardín central, disponiendo los edificios en el perímetro del sitio. La franja norte se mantuvo libre, favoreciendo la entrada de luz natural.
Dentro de este jardín central se ubicaron los programas comunes, como el salón gourmet, el gimnasio, la piscina y los juegos infantiles, todos conectados a los edificios mediante senderos peatonales.
Las fachadas se diseñaron según su orientación y relación con el entorno. Hacia el jardín interior se priorizó la luz natural y la apertura visual. Todos los departamentos incorporan terrazas de ancho completo, cerradas con cristales plegables, que funcionan como espacios intermedios adaptables según el clima. Esta apertura permitió un juego compositivo marcado por el ritmo de los pilares y la modulación de los cerramientos de cristal. En contraste, las fachadas posteriores se resolvieron de forma más opaca, reduciendo la exposición hacia los vecinos directos.
El emplazamiento de los edificios y el diseño de los subterráneos consideraron la conservación de los árboles existentes más relevantes, integrándolos al proyecto paisajístico. Se mantuvieron dos robles antiguos, en torno a los cuales se construyó una plaza hundida como espacio de encuentro. También se conservaron varios castaños, junto a los que se ubicaron dos quinchos.
